พล.อ. ดร. ศิริ ทิวะพันธุ์ ประธานสถาบันพัฒนาสี่แยกอินโดจีน เปิดเผยว่า ขณะนี้ จังหวัดพิษณุโลก มียุทธศาสตร์สำคัญ ที่จะรองรับการเข้าสู่ประชาคมอาเซียน ที่รัฐบาลมีโครงการ หรือ บางโครงการมีการอนุมัติงบประมาณเรียบร้อยแล้ว ที่สำคัญคือ ด้านการขนส่ง และการคมนาคม โดยเฉพาะ โครงการ รถไฟความเร็วสูง ที่จะมีการดำเนินการในช่วงกรุงเทพฯ-พิษณุโลกก่อน ใช้งบประมาณ 2.4แสนล้านบาท และมีกำหนดการว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี พ.ศ. 2561
เบื้องต้น มีข้อมูลว่า เส้นทางเดินรถ จะสร้างบนเขตทางด้านซ้ายและขวาของสถานี ขึ้นอยู่กับสภาพพื้นที่ ส่วนโครงสร้างส่วนใหญ่จะเป็นระดับพื้นดิน ส่วนจุดที่ตั้งของ สถานี ยังอยู่ระหว่างสำรวจ เนื่องจากสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร หรือ สนข. ต้องการให้พัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์โดยรอบ และสร้างเป็นเมืองใหม่ในแนว เส้นทาง จึงต้องเลือกจุดที่ตั้งที่เข้า-ออกสะดวก มีศักยภาพในการพัฒนา ไม่หนาแน่นมากเกินไป และต้องเชื่อมต่อกับจังหวัดอื่น ๆ โดยรอบได้
ในเรื่องนี้ พล.อ. ดร. ศิริ ทิวะพันธุ์ ประธานสถาบันพัฒนาสี่แยกอินโดจีน ได้แสดงความคิดเห็นว่า ที่ตั้งที่เหมาะสมของสถานีรถไฟความเร็วสูง น่าจะอยู่บริเวณตำบลบึงพระ ซึ่งเป็นพื้นที่ใกล้เคียงกับสนามบิน และเส้นทางเชื่อมโยงไปยังสี่แยกอินโดจีน ที่ทางจังหวัดได้วางยุทธศาสตร์ไว้ว่า จะมีศูนย์กระจายสินค้า สถานีขนส่ง ระบบโลจิสติกค์ ในบริเวณดังกล่าว
พล.อ. ดร. ศิริ ทิวะพันธุ์ ประธานสถาบันพัฒนาสี่แยกอินโดจีน ยังได้กล่าวยอมรับว่า ด้วยยุทธศาสตร์ ต่าง ๆ ดังที่กล่าวมาแล้ว ส่งผลให้ราคาที่ดินในจังหวัดพิษณุโลก มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นเป็นรายวัน โดยเฉพาะในจุดที่เป็นทำเลทอง บางพื้นที่มีการปรับราคาสูงขึ้น เกือบ 10 เท่า ในระยะเวลาไม่ถึง 5 ปี แต่ทั้งนี้ อยากจะขอให้เจ้าของที่ดิน หรือ กลุ่มทุนที่กว้านซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร ให้คำนึงถึงประโยชน์ของการพัฒนาจังหวัดในระยะยาว หากราคาที่ดินสูงเกินไป ก็จะทำให้ ไม่มีใครกล้าที่จะเข้ามาลงทุนในจังหวัด ทำให้เสียโอกาสในการพัฒนาอย่างที่เคยเกิดมาแล้วในอดีต